Conheça o CEPAI

O Programa de Indicadores Habitacionais promovido pelo Secovi-RJ, por meio do CEPAI - Centro de Pesquisa e Análise de Informação, é uma ferramenta crucial para os operadores do mercado imobiliário no Rio de Janeiro. Fornecendo dados precisos e atualizados sobre tendências de preços, demanda por tipos específicos de imóveis e outras informações essenciais, ele ajuda na tomada de decisões estratégicas e na identificação de oportunidades. A equipe do Secovi-RJ através do CEPAI merece reconhecimento por seu comprometimento em elevar o padrão do mercado imobiliário e proporcionar recursos valiosos para o sucesso dos negócios. Este programa é um exemplo de colaboração eficaz entre as instituições de classe e os operadores do mercado. Continuem o excelente trabalho!

O cliente proprietário do imóvel necessita de informações rápidas e precisas sobre os ganhos financeiros que seu imóvel fornecerá. Uma analise mal feita de valor, para menos ou mais, gera um retorno financeiro errado para o cliente, seja por alugar ou vender por um valor barato demais ou retardar a locação ou venda por uma precificação acima do mercado no momento (imovel parado gera custo mensal). Como associado, sempre utilizei da ferramenta de estatística de m² do Cepai para auxiliar na precificação dos imóveis tanto para venda quanto para locação. Já considerava uma ferramenta rápida e precisa. Mas agora com a Inteligência Artificial lançado recentemente, a celeridade é surpreendente. Em segundos me fornece o valor do m² e numero de ofertas (concorrência do imovel) com endereço e características que procuro pelo filtro.

O trabalho que o CEPAI realiza com coleta, compilação dos dados e informações do mercado imobiliário é fundamental para nossa empresa, pois, além de permitir análises setoriais e de evolução do mercado, ajuda no planejamento das políticas de curto, médio e longo prazo a serem implementadas. Por trabalhar em cima de números reais e atualizados fornecidos pelas empresas atuantes no Rio de Janeiro, os resultados são precisos e confiáveis.

Aqui na Tegra realizamos pesquisas desde antes da compra do terreno até 2 anos após a entrega de cada empreendimento, e por isso, precisamos estar atentos ao que o mercado lança, bem como acompanhar a movimentação do mercado de prontos. E neste mercado de prontos o DATA SECOVI tem total autoridade e relevância para indicar a variação de preços do mercado do Rio de Janeiro. Utilizamos esta ferramenta especialmente em regiões em que o mercado de lançamentos se encontra em desenvolvimento e ou com baixo número de lançamentos nos últimos anos, tornando-se assim umas das principais fontes de informações para uma futura tomada de decisão.

“Os indicadores desenvolvidos pelo CEPAI se constituem em fontes e ferramentas imprescindíveis para uma avaliação estratégica do mercado, auxiliando na tomada de decisões e no atendimento qualitativo aos nossos clientes”

“Tenho acompanhado a evolução do CEPAI e utilizado os dados fornecidos por eles há alguns anos. A cada dia tenho percebido a evolução, seja em assertividade, como também em quantidade. Nosso time tem utilizado os dados nas avaliações, o que dá credibilidade perante os clientes.”

“As pesquisas do Cepai são fundamentais para o trabalho jornalístico, pois é por meio delas que consigo observar panoramas e, com isso, escrever matérias que possam ajudar os leitores a tomar as melhores decisões sobre compra, venda e locação de imóveis. Os dados também auxiliam em conteúdos que mostram o universo condominial. É uma ferramenta indispensável para quem cobre mercado imobiliário”