Capacitação de líderes: quais habilidades são importantes?

Capacitação de líderes é algo muito relevante para a rotina de diversas pessoas, independentemente da área profissional. Todas as empresas, mesmo aquelas de pequeno ou médio porte, precisam de líderes que saibam engajar os colaboradores e motivá-los a buscar as melhores oportunidades para o crescimento do negócio. Além destes motivos, a capacitação de líderes também é necessária para auxiliar na mediação de conflitos e no desenvolvimento de habilidades essenciais para uma boa comunicação. Vale lembrar que a liderança também influencia na produtividade dentro da empresa e ajuda a atrair novos talentos. Afinal, todo mundo quer ser comandado por alguém que saiba tomar boas decisões e que inspire a equipe de forma positiva. No mercado imobiliário, a capacitação de líderes também traz inúmeros benefícios, especialmente para os síndicos que precisam lidar diariamente com situações mais delicadas entre moradores e devem ter ‘jogo de cintura’ para entender cada caso, sempre buscando a melhor alterativa para o bem-estar condominial. Outra questão importante para síndicos e outros profissionais envolvidos na gestão condominial é o domínio de técnicas para conduzir reuniões de forma eficaz e objetiva. Além disso, as pessoas que ocupam cargos de gestão ou liderança devem agir com muita empatia e buscar atualização constante para aprimorar o autoconhecimento. Tudo isso interfere no relacionamento com o próximo e gera resultados. Como vimos, ter uma liderança capacitada é algo que vai além do universo corporativo. Em um mundo cada vez mais competitivo e globalizado, as pessoas precisam sempre buscar boas alternativas para os diversos desafios do mercado de trabalho e, também, da vida pessoal. A UniSecovi Rio, universidade corporativa do Secovi Rio, possui um curso específico de Capacitação de Líderes e Novos Perfis Profissionais, que é bastante conceituado no Rio de Janeiro e aborda temas como: inovação, autogestão, comunicação assertiva e não violenta, adaptabilidade, gestão de relacionamentos e muito mais. Vale a pena conhecer! Para saber mais sobre a UniSecovi Rio, acompanhe as redes sociais do Secovi Rio ou clique aqui.

Dia do Síndico: 23 de abril

Saber gerir pessoas, ter conhecimento financeiro e ser conciliador. Essas são algumas das qualidades desejáveis em um bom síndico, de acordo com especialistas em administração condominial. A função requer preparo e, claro, bastante jogo de cintura. Um cargo tão relevante não podia passar despercebido: no dia 23 de Abril se comemora o Dia do Síndico em todo o estado do Rio (Lei Estadual nº 817, de 20 de dezembro de 1984). Há mais de sete décadas representando os condomínios fluminenses, o Secovi Rio celebra a data e ratifica seu compromisso em qualificar profissionais para fazer um trabalho cada vez mais eficiente nos edifícios comerciais e residenciais do Estado. O curso Administração de Condomínios, sucesso absoluto na UniSecovi Rio, faz parte da grade há seis anos e já qualificou mais de 700 pessoas em 18 turmas. Para o gestor da universidade corporativa, Alexandre Tavares, o preparo é fundamental. “Muitos acreditam que a função de síndico se aprende apenas no dia a dia. A vivência ensina muito, mas é fundamental conhecer, por exemplo, as questões jurídicas, administrativas e financeiras para a eficiência e eficácia da gestão condominial”, afirma. Desenvolver habilidades e atitudes necessárias para a administração de condomínios é imprescindível. E isso pode ser aprendido na sala de aula. Com duração de três meses, o curso da UniSecovi Rio é dividido em quatro grande temas: normais legais, despesas condominiais, administração condominial e comunicação. Atribuições legais  O artigo 1.348 do Código Civil (Lei nº 10.406/2002) determina que entre as atribuições do síndico estão representar o condomínio, cumprir e fazer cumprir a convenção; convocar a assembleia dos condôminos; elaborar o orçamento da receita e da despesa; realizar o seguro da edificação; cuidar da conservação e a guarda das partes comuns, entre outras funções super importantes para um ambiente condominial organizado e financeiramente equilibrado. Uma boa gestão em dez lições  O vice-presidente Administrativo e Financeiro do Secovi Rio, Ronaldo Coelho Netto, reforça: é de grande importância o exercício da administração de um condomínio. A tarefa exige conhecimentos multidisciplinares, portanto o apoio de uma administradora de imóveis se faz imprescindível. Todo mundo já sabe: o cargo de síndico não se aprende na escola. Mas algumas dicas de especialistas do segmento podem ser bastante úteis. A mais importante é: encarar o cargo com disposição. O resto, o dia a dia se encarrega de ensinar. A seguir, 10 características desejáveis em um bom síndico, de acordo com Netto:  Saber lidar e gerir pessoas (funcionários, fornecedores, condôminos, crianças) e reforçar o trabalho em equipe; Ter algum conhecimento financeiro ou desenvoltura com os números, já que o trabalho inclui controle de fluxo de caixa, negociação com fornecedores etc. Manter a disciplina e fazer valer a convenção, regulamento interno e o que for decidido em reuniões de assembleia. Ser conciliador e apaziguador, promovendo a integração das pessoas, estimulando-as a participar das decisões da administração do condomínio que são tomadas nas assembleias.  Zelar pela imparcialidade nas decisões: saber separar os papeis de síndico e de condômino. Ser ético, já que representa os interesses dos condôminos, ou seja, de uma pequena (ou grande) comunidade. Ter cuidado com a manutenção do patrimônio: partes comuns, maquinários etc., que deve ser periódica com respaldo técnico e preventivo. Treinar a comunicação: importante comunicar aos demais condôminos as decisões e os porquês delas. Manter-se atualizado: a cada dia a administração condominial é complexa, por isso a necessidade de constante atualização. Estar consciente das suas responsabilidades: o síndico representa o condomínio e não é a autoridade máxima, pois seus limites de atuação são definidos pela assembleia geral.