Taxa condominial comercial: Zona Sul tem menor custo proporcional ao aluguel

  • Por Secovi Rio -


Embora tenham as taxas condominiais mais caras da cidade, os edifícios comerciais da Zona Sul têm o menor custo quando se levam em consideração os preços dos aluguéis. Em Ipanema, Leblon e Botafogo o condomínio fica em torno de R$ 30 por metro quadrado, os mais altos do Rio, mas isso representa entre 24% e 37% do preço do aluguel, que supera os R$ 80 por metro quadrado.

Já na região de Jacarepaguá, ocorre o oposto: as taxas condominiais representam mais de 60% do preço do aluguel. No Pechincha, Taquara, Jacarepaguá e Freguesia, o valor do condomínio por metro quadrado fica próximo dos R$ 20, ao passo que os aluguéis se aproximam dos R$ 25 o metro quadrado.

Tijuca, Vila Isabel, Barra e Recreio ficam no meio do caminho: as taxas condominiais custam pouco mais da metade do que se cobra de aluguel. Nos dois primeiros, por exemplo, a locação fica entre R$ 30 e R$ 36 por m², e o condomínio entre R$ 17 e R$ 20 o m². Nos dois últimos, o aluguel vai de R$ 35 a 43 o m², ao passo que a taxa condominial custa de R$ 19 a R$ 24.

Confira a tabela: