Implantação de Condomínio – EAD

  • Por Secovi Rio -


A implantação de um condomínio requer todo um processo para o funcionamento correto de empreendimentos residenciais ou comerciais.
É preciso estar preparado para proceder com as questões administrativas, financeiras, jurídicas e de recursos humanos, para o excelente funcionamento resultar em um fluxo de convívio harmonioso.

 

Conteúdo:

  • Como elaborar o primeiro orçamento financeiro do Condomínio
  • Legalização, registro, Emissão do CNPJ e titularidade das contas:
  • Como se institui um condomínio – Assembleia de Instalação: convocação (edital, ata,ect)
  • Convenção e regimento interno – como efetuar o registro, responsabilidade da construtora, quorum
  • Cláusulas abusivas – construtora ficar 2 anos sem pagar condomínio, imposição de síndico, etc
  •  Participação e direito a voto da construtora nas assembleias
  •  Equipamentos necessários para início das atividades
  •  Definição de padrão das áreas comuns (cortinas, ar condicionado, etc)
  • Cadastro dos moradores
  • Entrega de chaves e posse do imóvel
  • Kit de boas vindas e regras aos novos moradores
  • Inadimplência e entrega de chaves: construtora x comprador
  • Autovistoria (quando deve ser feita)
  • Garantia do empreendimento e recebimento das áreas comuns
  • Arquivo de documentos e inventário
  • Obrigações legais (seguro, certificados, etc)
  • IPTU (responsabilidade)
  • Reformas nas unidades (documentação e responsabilidades)
  • Contratos (primeiros contratos, itens a serem avaliados)
  • Papel e perfil do Síndico

 

Público Alvo: Síndicos, subsíndicos, funcionários de administradoras de imóveis e demais interessados no assunto.

 

Facilitador(es):


Dr. ANDRÉ LUIZ JUNQUEIRA

Professor, advogado com mais de 16 anos de experiência e autor do livro “Condomínios – Direitos & Deveres”;
Pós-graduado em Direito Civil e Empresarial pela Universidade Veiga de Almeida (UVA). MBA em Gestão Empresarial pela Fundação Getulio Vargas (FGV);
Certificado em Negotiation and Leadership pela Universidade de Harvard (HLS);
Professor convidado do SECOVIRio, ABADI, Gábor RH e da Escola Superior de Advocacia (ESA) da OAB/RJ;
Membro da Comissão de Direito Urbanístico e Imobiliário (CDUDI) da OAB/RJ; Membro da Comissão de Turismo (CT) da OAB-RJ; Membro e ex-diretor jurídico da Associação Brasileira de Advogados do Mercado Imobiliário (ABAMI); Membro da Comissão de Condomínios do IBRADIM; Membro da Comissão de Direito Imobiliário do Instituto dos Advogados Brasileiros (IAB);
Colunista dos sites SíndicoNet, Revista Síndico e Universo Condomínio; Consultor da Revista Condomínio etc. da empresa CIPA;
Sócio titular da Coelho, Junqueira & Roque Advogados e representa cerca de 10% dos condomínios do Rio de Janeiro.

 

Dra.  ANNA CAROLINA CHAZAN 

Advogada especializada em Direito Imobiliário, gerente geral de uma grande administradora do Rio de Janeiro, consultora de matérias para o Jornal O Globo, Extra e O Dia.

 

Carga Horária: 12h

Dias: 16, 17, 18 e 22 de novembro (segunda a quinta-feira)

Horário:  18h30 às 21h30

Local: Plataforma Zoom

Formato curso: A distância ( on line)

Apresentação do curso:

  • Aulas on line
  • Material leitura (Apostila, slide com apresentação e vídeos)

 

Observações:

– Para obter o certificado é preciso ter, no mínimo, 75% de presença.

– Em razão do quórum mínimo para realização dos cursos, reservamo-nos o direito de transferi-los ou cancelá-los.

– Metodologias dinâmicas, participativas, através de vivências, exercícios e estudos de casos.

 

Investimento: 

Contribuintes Secovi Rio: R$ 388,50     Demais Interessados: R$ 555,00

Forma de Pagamento: boleto bancário ou cartão de crédito. O valor do curso pode ser parcelado em até 3 vezes sem juros no cartão de crédito.

 

*Política de descontos:

30% associados adimplentes do Secovi Rio;
10% associados da OABRJ/CAARJ;
5% ex-alunos da Unisecovi Rio.

*Somente o desconto de ex-alunos é cumulativo, os demais permanecem o percentual!

 

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INFORMAÇÕES E INSCRIÇÕES: (21) 2272- 8000 ou (21) 98007-0043 (whatsapp)