Análise de Propostas e Gestão de Contratos de Obras para Condomínios – EaD

  • Por Secovi Rio -


Aprenda as boas práticas no processo de cotação de obras para o condomínio. Conheça as modalidades de contrato mais usuais e saiba como fazer a gestão mais eficiente do contrato de obra.

Conteúdo:

1º Módulo: Cotação da obra

1.1 Contexto:

  • Autovistoria;
  • Velhos hábitos

1.2 Por onde começar

  • Regulamento de obras do condomínio;
  • Antes de definir o escopo;
  • Dinâmica 1 – Desenvolver um escopo de obra

1.3 Processo de Cotação

  • Estabelecer o processo de cotação;
  • Definir critérios de avaliação;
  • Definir critérios de desqualificação;
  • Boas práticas
  • Análise das Propostas
  • O que esperar da proposta – 5W2H;
  • Exemplos de propostas;
  • Dinâmica 2 – Desenvolver uma proposta;
  • Equalização das propostas;
  • Interpretação da equalização;
  • Dicas importantes;
  • Resultados esperados

1.4 Conclusão

  • Ciclo PDCA

2º Módulo: Contrato da obra

2.1 Contexto

  • Restrição tríplice: Escopo; Custo; Prazo

2.2 Contratos

  • Considerações iniciais;
  • Tipos de contratos de obras;
  • Modalidades mais usuais em condomínios;
  • Qual a melhor modalidade para a minha obra?

2.3 Execução

  • Gestão de contrato;
  • Fiscalização de obra;
  • Gestor de contratos vs. Fiscal de obra;

2.4 Aditivos

  • Contexto;
  • Por que são solicitados aditivos;
  • Como se defender dos excessos de pleitos

2.5 Conclusão

  •  Ciclo PDCA

Público alvo: síndicos, conselheiros, administradores de imóveis e demais pessoas interessadas.

Facilitador: FERNANDO SANTOS – Arquiteto e urbanista com mais de 15 anos de experiência. Entre as vivências estão projetos Favela-Bairro em várias comunidades do RJ, coordenação de Projetos e Obras da Supervia, além de ter atuado como especialista de Integração com a Cidade no Comitê Rio 2016 (região de Copacabana). É também fonte de matérias para jornais como O Globo e O Dia. Diretor da Santos Projetos e Assessoria, empresa de Arquitetura e de consultoria a condomínios.

Carga Horária: 06h

Dias: 22 e 23 de março

Horário:  09h às 12h

Local: Plataforma Zoom

Observações:

– Para obter o certificado é preciso ter, no mínimo, 75% de presença.

– Em razão do quórum mínimo para realização dos cursos, reservamo-nos o direito de transferi-los ou cancelá-los.

– Metodologias dinâmicas, participativas, através de vivências, exercícios e estudos de casos.

Investimento: 

Contribuintes Secovi Rio: R$ 206,50     Demais Interessados: R$ 295,00

Forma de Pagamento: boleto bancário ou cartão de crédito. O valor do curso pode ser parcelado em até 3 vezes sem juros no cartão de crédito.

*Política de descontos:

30% associados adimplentes do Secovi Rio;
10% associados da OABRJ/CAARJ;
5% ex-alunos da Unisecovi Rio.

*Somente o desconto de ex-alunos é cumulativo, os demais permanecem o percentual!

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INFORMAÇÕES E INSCRIÇÕES: (21) 2272- 8000 ou (21)  98007-0043 (whatsapp)