Implantação de Condomínios - EaD

12 horas

Carga horária

12, 13, 14 e 15 de Agosto (2ª a 5ª)

Data

18h30 às 21h30

Horário

Sobre o curso

A implantação de um condomínio requer todo um processo para o funcionamento correto de empreendimentos residenciais ou comerciais.

É preciso estar preparado para proceder com as questões administrativas, financeiras, jurídicas e de recursos humanos, para o excelente funcionamento resultar em um fluxo de convívio harmonioso.

Conteúdo

  • Como elaborar o primeiro orçamento financeiro do Condomínio
  • Legalização, registro, Emissão do CNPJ e titularidade das contas:
  • Como se institui um condomínio – Assembleia de Instalação: convocação (edital, ata,ect)
  • Convenção e regimento interno – como efetuar o registro, responsabilidade da construtora, quorum
  • Cláusulas abusivas – construtora ficar 2 anos sem pagar condomínio, imposição de síndico, etc
  • Participação e direito a voto da construtora nas assembleias
  • Equipamentos necessários para início das atividades
  • Definição de padrão das áreas comuns (cortinas, ar condicionado, etc)
  • Cadastro dos moradores
  • Entrega de chaves e posse do imóvel
  • Kit de boas vindas e regras aos novos moradores
  • Inadimplência e entrega de chaves: construtora x comprador
  • Autovistoria (quando deve ser feita)
  • Garantia do empreendimento e recebimento das áreas comuns
  • Arquivo de documentos e inventário
  • Obrigações legais (seguro, certificados, etc)
  • IPTU (responsabilidade)
  • Reformas nas unidades (documentação e responsabilidades)
  • Contratos (primeiros contratos, itens a serem avaliados)
  • Papel e perfil do Síndico

Facilitador(a)

Dr. Dr. André Junqueira – Dias 12 e 13/08

Professor, advogado com mais de 18 anos de experiência e autor do livro “Condomínios – Direitos & Deveres”; Sócio titular da Coelho, Junqueira & Roque Advogados, atuante em todo Brasil e que representa cerca de 10% dos condomínios do Rio de Janeiro; Pós-graduado em Direito Civil e Empresarial pela Universidade Veiga de Almeida. MBA em Gestão Empresarial pela Fundação Getulio Vargas; Certificado em Negotiation and Leadership pela Universidade de Harvard.

Dra. Anna Carolina Chazan – Dias 14 e 15/08

Advogada especializada na área imobiliária, professora, empresaria e Profissional com experiência de mais de 20 anos no mercado.

Mais informações

Observações

Observações

– Para obter o certificado é preciso ter, no mínimo, 75% de presença.

– Em razão do quórum mínimo para realização dos cursos, reservamo-nos o direito de transferi-los ou cancelá-los.

– Metodologias dinâmicas, participativas, através de vivências, exercícios e estudos de casos.

Investimento

Contribuintes Secovi Rio: R$ 388,50     Demais Interessados: R$ 555,00

Forma de Pagamento: boleto bancário ou cartão de crédito em até 5 vezes.

***** *Contratando o curso até 05/07/2024, será permitido parcelar em 2x no boleto.

 

Os valores dos nossos cursos são subsidiados pelas contribuições recebidas pelo Secovi Rio. São estas contribuições que permitem oferecermos cursos com excelência a preços acessíveis.

Política de descontos

30% associados adimplentes do Secovi Rio;
10% associados da OABRJ/CAARJ;
5% ex-alunos da Unisecovi Rio.

*Somente o desconto de ex-alunos é cumulativo, os demais permanecem o percentual!

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