Documentação Imobiliária

9 horas

Carga horária

10 a 12 de dezembro (Terça a Quinta)

Data

Terça a Quinta - 9h30 às 12h30

Horário

Sobre o curso

Conheça sobre os documentos e as certidões obrigatórias e facultativas para o fechamento eficiente e eficaz dos negócios imobiliários, focado na advocacia preventiva e na corretagem preventiva.

Público alvo: advogados, corretores de imóveis, gestores imobiliários, investidores, compradores e vendedores de Imóveis, empresários e funcionários de imobiliárias, notários e registradores, síndicos, leiloeiros, engenheiros, arquitetos, estudantes e demais interessados no mercado imobiliário.

Conteúdo

  • Importância da consulta aos sites favoritos e da tabela da origem do CPF antes da celebração do contrato de honorários advocatícios, do contrato de intermediação imobiliária, do anúncio do imóvel, da proposta e do aceite, das arras ou sinal e da promessa de compra e venda;
  • Documentação ideal para o início da verificação;
  • Estudo das legislações aplicadas às certidões;
  • Certidões obrigatórias;
  • Certidões facultativas, porém imprescindíveis para o aumento da segurança jurídica dos negócios imobiliários;
  • Pontos vulneráveis das certidões;
  • Dispensa equivocada das certidões de feitos ajuizados ou dos distribuidores pelos advogados, pelos corretores de imóveis, pelos correspondentes bancários, pelos cartórios, pelos bancos e pelos compradores de imóveis;
  • Utilização de ferramentas para o aumento da segurança jurídica dos negócios imobiliários;
  • Despertamento da consciência sobre o BIB, sobre a CNIB e, especialmente, sobre a iludida visão da certidão da matrícula do imóvel, entre outras, pelos leigos e pelos profissionais da área imobiliária;
    Impactos da Lei Federal n° 13.097/15, da Lei Federal n° 14.382/22 e da Lei Federal n° 14.825/24 na documentação imobiliária, e outras questões igualmente relevantes.

 

“Ao contrário do que pensam, o curso de Documentação Imobiliária também é relevantíssimo para os síndicos e para os colaboradores das administradoras de condomínios.

O síndico que tiver noção básica sobre documentação imobiliária poderá conscientizar os condôminos quando da alienação e da locação dos imóveis, quanto aos riscos e cautelas em tais operações, o que reduzirá e muito os conflitos extrajudiciais e judiciais no condomínio.

Assim como na vida, no condomínio, tudo começa, medeia e termina em documentação imobiliária (instalação de condomínio, convocações, votações, execuções de quotas condominiais, leilão, locação etc.).

Se o percentual de imóveis legalizados for aumentado, maior será a possibilidade de ser atingida a gestão condominial de qualidade.

A meu ver, 99% das assembleias são anuláveis, em razão dos vícios de convocação e de votações originadas pela não legalização dos imóveis. A ideia é também conscientizar os inscritos no curso e os que vierem a se relacionar com eles, que não há como o leigo fazer negócios imobiliários sem a assessoria de especialista da área imobiliária. ”

Paulo Roberto Xavier

Facilitador(a)

Paulo Roberto Xavier – Advogado (UERJ – 1981). Professor (2002). Corretor de Imóveis (2003). MBA Executivo em Negócios Imobiliários pelo CEFET-RJ (2004). Pós – Graduado em Responsabilidade Civil e Direito do Consumidor pela UCAM-RJ (2010). Pós -Graduado em Direito Notarial e Registral pelo Ibmec-RJ (2013). Autor do livro de bolso “COMPRA E VENDA DE IMÓVEIS: conscientize-se!” e “CORRETAGEM CONSCIENTE”.

Mais informações

Observações

Para obter o certificado é preciso comparecer a 75% das aulas.

Em razão do quórum mínimo para realização dos cursos, reservamo-nos o direito de transferi-los ou cancelá-los.

Metodologias dinâmicas, participativas, através de vivências, exercícios e estudos de casos.

Investimento

Contribuintes Secovi Rio: R$ 173,60     Demais Interessados: R$ 248,00

Forma de Pagamento: boleto bancário ou cartão de crédito.

O valor do curso pode ser parcelado em até 3 vezes sem juros no cartão de crédito.

O valor do curso pode ser parcelado em até 2 vezes no boleto (se a matrícula for realizada até o dia 08 de novembro/2024)

Os valores dos nossos cursos são subsidiados pelas contribuições recebidas pelo Secovi Rio. São estas contribuições que permitem oferecermos cursos com excelência a preços acessíveis.

Política de descontos

30% associados adimplentes do Secovi Rio;
10% associados da OABRJ/CAARJ;
5% ex-alunos da Unisecovi Rio.

*Somente o desconto de ex-alunos é cumulativo, os demais permanecem o percentual!

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