Análise de propostas e gestão de contratos de obras para condomínios

  • Por Secovi Rio -


Público alvo: síndicos, conselheiros, administradores de imóveis e demais pessoas interessadas.

Aprenda as boas práticas no processo de cotação de obras para o condomínio. Conheça as modalidades de contrato mais usuais e saiba como fazer a gestão mais eficiente do contrato de obra.

Conteúdo:

1º Módulo: Cotação da obra

1.1 Contexto:

– Autovistoria;

– Velhos hábitos

1.2 Por onde começar

– Regulamento de obras do condomínio;

– Antes de definir o escopo;

– Dinâmica 1 – Desenvolver um escopo de obra

1.3 Processo de Cotação

– Estabelecer o processo de cotação;

– Definir critérios de avaliação;

– Definir critérios de desqualificação;

– Boas práticas

1.3 Análise das Propostas

– O que esperar da proposta – 5W2H;

– Exemplos de propostas;

– Dinâmica 2 – Desenvolver uma proposta;

– Equalização das propostas;

– Interpretação da equalização;

– Dicas importantes;

– Resultados esperados

1.4 Conclusão

– Ciclo PDCA

2º Módulo: Contrato da obra

2.1 Contexto

– Restrição tríplice: Escopo; Custo; Prazo

2.2 Contratos

– Considerações iniciais;

– Tipos de contratos de obras;

– Modalidades mais usuais em condomínios;

– Qual a melhor modalidade para a minha obra?

– Jeitinho brasileiro nos contratos de obras

2.3 Execução

– Gestão de contrato;

– Fiscalização de obra;

– Gestor de contratos vs. Fiscal de obra;

2.4 Aditivos

– Contexto;

– Por que são solicitados aditivos;

– Como se defender dos excessos de pleitos

2.5 Conclusão

– Ciclo PDCA

Orientador: FERNANDO SANTOS

Arquiteto e urbanista com mais de 15 anos de experiência. Entre as vivências estão projetos Favela-Bairro em várias comunidades do RJ, coordenação de Projetos e Obras da Supervia, além de ter atuado como especialista de Integração com a Cidade no Comitê Rio 2016 (região de Copacabana). É também fonte de matérias para jornais como O Globo e O Dia. Diretor da Santos Projetos e Assessoria, empresa de Arquitetura e de consultoria a condomínios.

Carga Horária: 6h

Dias: 22 e 23 de outubro

Horário: 10h às 13h

Local: Secovi Rio (Av. Almirante Barroso, 52 / 9º andar – Centro).

OBSERVAÇÕES:

– Os materiais didáticos do curso serão enviados exclusivamente por meio digital.

– O certificado de conclusão do curso será enviado por meio digital.

– Para obter o certificado é preciso ter, no mínimo, 75% de presença.

– Em razão do quórum mínimo para realização dos cursos, reservamo-nos o direito de transferi-los ou cancelá-los.

– Metodologias dinâmicas, participativas, através de vivências, exercícios e estudos de casos.

INVESTIMENTO: 

Os valores dos nossos cursos são subsidiados pelas contribuições recebidas pelo Secovi Rio. São estas contribuições que permitem oferecermos cursos com excelência a preços acessíveis.

Contribuintes Secovi Rio: R$ 233,80    Demais Interessados: R$ 334,00

 Forma de Pagamento: boleto bancário ou cartão de crédito.

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INFORMAÇÕES E INSCRIÇÕES: (21) 2272- 8000

Secovi Rio: Avenida Almirante Barroso, 52 – grupo 902 – Centro / RJ.