Gestão Financeira para Condomínios

  • Por Secovi Rio -


Execute e controle a gestão financeira de um condomínio, destacando as particularidades fiscais e tributárias que o caracterizam, proporcionando ferramentas para execução e controle das operações financeiras (contas a receber, contas a pagar e planejamento orçamentário), em consonância com a legislação vigente.

Introdução

  • Aplicabilidade dos orçamentos
  • Regime contábil
  • Escrituração contábil
  • Conceito e tipos de tributos
  • Código de Defesa do Consumidor (relação de consumo?)

Contas a receber

  • Emissão de cotas
  • Origem das obrigações
  • Critérios de rateio
  • Encargos financeiros
  • Natureza do débito de cota condominial
  • Inadimplência
  • Protesto de título
  • Novação
  • Dação em pagamento
  • Cobrança da inadimplência

Contas a pagar

  • Sped – Sistema Público de Escrituração Digital
  • EFD – Reinf (considerações gerais)
  • Gestão de tributos
  • Imposto de renda – I.R
  • Empresa prestadora de serviços: Cessão de mão-de-obra – INSS
  • Lei 10.833 – Retenção de PIS / Cofins / CSLL
  • Autônomos: Incidência de INSS (alíquotas)
  • Micro-Empreendedor Individual – MEI
  • ISS de empresa fora do Município do Rio de Janeiro

Planejamento e controle orçamentário dos condomínios

  • Referências legais
  • Tipos de despesas
  • Distribuição média das despesas de um condomínio
  • Análise e composição das despesas
  • Elaboração do orçamento
  • Acompanhamento do orçamento
  • Prática de exercícios

Público Alvo: Síndicos, gestores de equipes, gestores administrativos e financeiros.

Facilitador: Marllon Furtado – Profissional atuante, com 24 anos de experiência em diferentes empresas do mercado imobiliário, Gerente geral de condomínios em administradora, Cientista Social e Pedagogo. Palestrante e docente com certificações pelas instituições: Nufei/Abadi, Secovi, Sindimóveis, Coad e Creci.

Carga Horária: 18h

Dias: 25 de novembro a 03 de dezembro (2ª, 3ª, 4ª e 5ª)

Horário: 18h às 21h

Local: Secovi Rio (Av. Almirante Barroso, 52 / 9º andar – Centro).

OBSERVAÇÕES:

– Para obter o certificado é preciso ter, no mínimo, 75% de presença.

– Em razão do quórum mínimo para realização dos cursos, reservamo-nos o direito de transferi-los ou cancelá-los.

– Metodologias dinâmicas, participativas, através de vivências, exercícios e estudos de casos.

INVESTIMENTO: 

Contribuintes Secovi Rio: R$ 528,50      Demais Interessados: R$ 755,00

Forma de Pagamento: boleto bancário ou cartão de crédito. O valor do curso pode ser parcelado em até 3 vezes sem juros no cartão de crédito.

*Política de descontos:

30% associados adimplentes do Secovi Rio;
10% associados da OABRJ/CAARJ;
5% ex-alunos da Unisecovi Rio.

*Somente o desconto de ex-alunos é cumulativo, os demais permanecem o percentual!

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INFORMAÇÕES E INSCRIÇÕES: (21) 2272- 8000 e Whatsapp (21) 98007-0043