Documentação Imobiliária – Estudo e Aplicação Prática

  • Por Secovi Rio -


Público alvo: empresários e funcionários de imobiliárias, corretores de imóveis, gestores imobiliários, advogados, estagiários e estudantes de direito, investidores, compradores e vendedores de imóveis, leiloeiros, notários e registradores, e demais interessados no mercado imobiliário.

Veja como desmistificar o conhecimento sobre os documentos e as certidões obrigatórias e facultativas para o fechamento eficaz e seguro dos negócios imobiliários, focado na corretagem consciente e na advocacia consciente.

Conteúdo:

1. importância da consulta aos sites específicos e da tabela da origem do CPF antes da celebração do contrato de intermediação imobiliária, do anúncio, das arras ou sinal e da promessa de compra e venda,

2. documentação ideal para o início da verificação,

3. estudo da legislação federal e estadual aplicadas às certidões,

4. certidões obrigatórias (inclusive certidão do distribuidor da justiça do trabalho, CNDT, certidão da receita federal, certidão da receita estadual, entre outras),

6. certidões facultativas, porém imprescindíveis para o aumento da segurança dos negócios,

7. pontos vulneráveis das certidões, e

8. equivocada dispensa de certidões pelos corretores de imóveis, pelos correspondentes bancários, pelos advogados, pelos cartórios, pelos bancos e pelos compradores de imóveis, e

9. análise crítica dos arts. 54 e 59 da Lei nº 13.097/15.

Metodologia: participativa com a análise direta e dinâmica dos dispositivos legais aplicáveis e das certidões obrigatórias e facultativas.

Orientador: Paulo Roberto Xavier

Advogado (UERJ-1981). Professor (2002). Corretor de Imóveis (2003). MBA Executivo em Negócios Imobiliários – CEFET/RJ (2004). Pós-Graduado em Responsabilidade Civil e Direito do Consumidor – UCAM/RJ (2010). Pós-Graduado em Direito Notarial e Registral – Ibmec/RJ (2013). Coordenador e Professor do Curso de Pós – Graduação em Gestão e Direito Imobiliário promovido pelo CBEPJUR e certificado pela UCAM/RJ. Professor convidado do Curso de Pós – Graduação em Direito e Negócios Imobiliários promovido pelo CESUSC (Florianópolis, SC). Facilitador do SECOVIRIO. Professor das turmas dos cursos regulares intitulados “Documentação Imobiliária” e “Contratos Imobiliários e Escrituras”, “Locação de Imóveis” e “Exclusividade nos Negócios Imobiliários”, promovidos pela UNICRECI – Universidade Corporativa CRECI RJ. Ministra aulas, palestras, cursos e treinamentos in company em todo o Brasil na área imobiliária focados na corretagem consciente e na advocacia consciente. Sócio-Fundador da ABAMI – Associação Brasileira de Advogados do Mercado Imobiliário. Autor do livro de bolso “COMPRA E VENDA DE IMÓVEIS: conscientize-se!”e “CORRETAGEM CONSCIENTE”.

Carga Horária: 9h

Dias: 20, 21 e 22 de agosto

Horário: 18h às 21h

Local: Secovi Rio (Av. Almirante Barroso, 52 / 9º andar – Centro).

INVESTIMENTO: 

Os valores dos nossos cursos são subsidiados pelas contribuições recebidas pelo Secovi Rio. São estas contribuições que permitem oferecermos cursos com excelência a preços acessíveis.

Contribuintes Secovi Rio: R$ 180,00    Demais Interessados: R$ 234,00

Forma de Pagamento: boleto bancário ou cartão de crédito.

– Para pagamento realizado na sede do Secovi Rio, o valor do curso pode ser parcelado em até 3 vezes sem juros no cartão de crédito; e de 4 a 12 vezes com juros.

– Para pagamento realizado online, o valor do curso pode ser parcelado em até 12 vezes sem juros no cartão de crédito.

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METODOLOGIA

* Metodologias dinâmicas, participativas, através de vivências, exercícios e estudos de casos.

* Para obter o certificado é preciso ter, no mínimo 75% de presença.

* Em razão do quórum mínimo para realização dos cursos, reservamo-nos o direito de transferi-los ou cancelá-los.

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INFORMAÇÕES E INSCRIÇÕES: (21) 2272- 8000

Secovi Rio: Avenida Almirante Barroso, 52 – grupo 902 – Centro / RJ.