Retrospectiva 2009
Cerimônia na Fecomércio-RJ apresenta os ganhadores
Doação de livros para um abrigo, alfabetização de adultos, capacitação de artesãos, montagem de uma escolinha de futebol. Ações idealizadas por ONGs e instituições de caridade? Não. Trata-se de iniciativas dos condomínios finalistas na categoria Condomínio Cidadão do Prêmio Destaque Secovi Rio, que comemora em 2009 sua terceira edição. A cerimônia de premiação, que aconteceu em 15 de setembro, no Auditório do Sistema Fecomércio-RJ, no Flamengo, contou com a participação de cerca de 250 pessoas que foram prestigiar os ganhadores.
Entre os inscritos, finalistas ou não, dezenas de condomínios, síndicos, empresas e jornalistas que contribuem, com seus exemplos, para o desenvolvimento do setor e a melhoria da qualidade de vida nos condomínios do Estado do Rio.
Criado em 2007 para homenagear aqueles que se sobressaem no mercado imobiliário, o Prêmio Destaque Secovi Rio recebeu inscrições de síndicos e condôminos que vão além da simples gestão condominial. Na categoria Gestão do Síndico, por exemplo, um dos finalistas simplesmente revolucionou o condomínio, construindo, entre outras coisas, viveiros de plantas medicinais e biblioteca comunitária.
Grandes obras, como a instalação de um sistema de aquecimento com painéis solares e a implantação de hidrometração individualizada, gerando redução nos custos condominiais e preservação dos recursos naturais, também mereceram boas notas dos jurados. Para os primeiros colocados nas categorias Gestão do Síndico e Condomínio Cidadão, os prêmios foram de R$ 5 mil e R$ 10 mil, respectivamente.
Como nos dois primeiros anos, a contribuição da imprensa foi homenageada. As matérias mais relevantes e bem escritas, dentro do segmento, foram premiadas. O repórter Bernardo Moura, do jornal Extra, concorreu com a matéria “Moradias sem teto, moradores sem chão”, que aponta irregularidades nas obras dos condomínios construídos dentro do Programa de Arrendamento Residencial, e ficou com o primeiro lugar. Além de troféu e certificado, ele ganhou uma viagem para Punta del Este, com direito a acompanhante.
Monique Cardoso, que escreveu “Chama a síndica!” para o site Palma Louca, contando o dia a dia da transformista Jane di Castro na função de síndica de um condomínio em Copacabana, foi a segunda colocada. Danielle Abreu, do Extra, conquistou a terceira colocação com a matéria “Casa própria e solidária”, segundo a qual construtoras repassam parte das vendas de imóveis residenciais para projetos sociais no Rio.
Empresas cujos serviços estão voltados para condomínios completam a lista de finalistas. Com votação popular através da internet, foram escolhidas as três que unem qualidade, preço justo, ética e bom atendimento. A S Cleaners Serviços de Limpeza, especializada em terceirização de mão de obra, conquistou novamente a primeira colocação. Subiu ao palco o diretor da empresa, José Fernando Paixão dos Santos, que recebeu troféu e certificado das mãos de Maria Teresa Mendonça Dias, diretora da Cipa e vice-presidente financeira e de Desenvolvimento do Secovi Rio.
Diogo da Rocha Puglia, da AGD Tecnologia em Segurança Digital Ltda., que atua na área de segurança residencial, patrimonial e comercial, levou o troféu de segundo lugar. A AJ Martani, que aplica sistemas de telemetria para individualização da medição de água e gás, ficou com o terceiro. O prêmio foi entregue para João Gumercindo Martani, diretor da empresa.
A apresentação do Prêmio Destaque Secovi Rio 2009 teve formato diferente nesse ano, iniciando às 14h, com uma palestra-simulação de assembleia geral ordinária. Síndicos e condôminos puderam tirar dúvidas sobre diversas questões condominiais cotidianas com os advogados Marcelo Borges, especialista no segmento, e Solange Santos, gerente do Departamento Jurídico do Secovi Rio. O vice-presidente administrativo do Secovi Rio, Ronaldo Coelho Netto, também participou, fazendo o papel de presidente da mesa na assembleia. O evento contou com o patrocínio da Caixa, apoio do Sindiconet e do Sistema Fecomércio-RJ.
Confira a relação dos finalistas e os resumos dos cases:
Condomínio Cidadão – Prêmio para o 1º colocado: R$ 10 mil, a serem investidos no projeto vencedor. Todos recebem troféus e certificados.
1º lugar – Condomínio Fazenda Passaredo (Taquara – administração própria) – Diversas ações, entre elas alfabetização de adultos, aprimoramento profissional através de jardinagem, capacitação de artesãos e mobilização dos moradores para reaproveitamento do óleo vegetal.
2º lugar – Condomínio do Edifício Umuarama (Laranjeiras – administrado pela Celisa Empreendimentos Imobiliários) – Uma condômina resolveu arregaçar as mangas e convidou o Instituto Ler É Abraçar para realizar um trabalho de literatura comparada com crianças do prédio, uma vez por semana. Os pequenos moradores doam livros mensalmente para 250 crianças de um abrigo no Méier.
3º lugar – Condomínio Santa Mônica Sul (Barra da Tijuca – administrado pela Cipa) – Melhoria do campo de futebol e reestruturação de escolinha de futebol, promovendo a integração entre os moradores e a ocupação saudável de crianças e jovens.
Gestão do Síndico – Prêmio para o 1º colocado: R$ 5 mil. Todos recebem troféus e certificados.
1º lugar – Henriette Krutman – Condomínio do Edifício Augusto César Cantinho (Botafogo – administrado pela BAP) – Troca do sistema de aquecimento feito por caldeiras por uma nova matriz energética, baseada em painéis solares e bombas de calor. Além de ecológica, a solução gerou expressiva economia de energia em apenas 10 meses de funcionamento.
2º lugar – Carlos Antônio Bottino – Condomínio Iaraquã (Campo Grande – administração própria) – Há oito anos no cargo, o síndico realizou ações de destaque, entre elas a criação de viveiros de animais e plantas medicinais, a instalação de uma biblioteca comunitária e a revitalização da área de lazer. Administração própria.
3º lugar – Vicencia Lustosa – Edifício Castro Menezes (Copacabana – administrado pela Rones Assessoria Imobiliária) – De julho de 2008 a março de 2009, a síndica dedicou-se à troca das colunas de água e do barrilete, além da instalação de hidrômetros individuais. Apesar dos transtornos da obra, a iniciativa rendeu bons resultados: após a instalação dos hidrômetros, o consumo médio diário de água caiu quase pela metade.
Mídia – Prêmio para o 1º colocado: viagem para Punta del Este (Uruguai), com acompanhante. Todos recebem troféus e certificados.
1º lugar – Bernardo Moura (Extra – 2 de agosto de 2009 – matéria “Moradias sem teto, moradores sem chão”) – Aponta irregularidades nas obras dos condomínios construídos dentro do Programa de Arrendamento Residencial.
2º lugar – Monique Cardoso (site Palma Louca – 13 de agosto de 2009 – matéria “Chama a síndica!”) – Conta o dia a dia da transformista Jane di Castro na função de síndica de um condomínio em Copacabana.
3º lugar – Daniele Abreu (Extra – 19 de julho de 2009 – matéria “Casa própria e solidária”) – Revela que as construtoras repassam parte das vendas de imóveis residenciais para projetos sociais no Rio.
Fornecedor/Prestador de Serviços – Prêmio: troféus e certificados.
1º lugar – S Cleaners Serviços de Limpeza Ltda. – Há 13 anos no mercado, é especializada em oferecer serviços na área de terceirização de mão de obra.
2º lugar – AGD Tecnologia em Segurança Digital Ltda. – Atua na área de serviços e de sistema de segurança residencial, patrimonial e comercial.
3º lugar – AJ Martani, Medição Individualizada de Água – Empresa de engenharia, aplica sistemas de telemetria para individualização da medição de água e gás em edifícios novos.
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