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Análise de propostas e gestão de contratos de obras para condomínios

Público alvo: síndicos, conselheiros, administradores de imóveis e demais pessoas interessadas.

Aprenda as boas práticas no processo de cotação de obras para o condomínio. Conheça as modalidades de contrato mais usuais e saiba como fazer a gestão mais eficiente do contrato de obra. 

Conteúdo: 

1º Módulo: Cotação da obra

1.1 Contexto: 

- Autovistoria; 

- Velhos hábitos

1.2 Por onde começar

- Regulamento de obras do condomínio;

- Antes de definir o escopo;

- Dinâmica 1 – Desenvolver um escopo de obra

1.3 Processo de Cotação

- Estabelecer o processo de cotação;

- Definir critérios de avaliação;

- Definir critérios de desqualificação;

- Boas práticas

1.4 Análise das Propostas

- O que esperar da proposta – 5W2H;

- Exemplos de propostas;

- Dinâmica 2 – Desenvolver uma proposta;

- Equalização das propostas;

- Interpretação da equalização;

- Dicas importantes;

- Resultados esperados

1.5 Conclusão

- Ciclo PDCA

2º Módulo: Contrato da obra

2.1 Contexto

- Restrição tríplice: Escopo; Custo; Prazo

2.2 Contratos

- Considerações iniciais;

- Tipos de contratos de obras;

- Modalidades mais usuais em condomínios;

- Qual a melhor modalidade para a minha obra?

- Jeitinho brasileiro nos contratos de obras

2.3 Execução

- Gestão de contrato;

- Fiscalização de obra;

- Gestor de contratos vs. Fiscal de obra;

2.4 Aditivos

- Contexto;

- Por que são solicitados aditivos;

- Como se defender dos excessos de pleitos

2.5 Conclusão

- Ciclo PDCA

Orientador: FERNANDO SANTOS

Arquiteto e urbanista com mais de 15 anos de experiência. Entre as vivências estão projetos Favela-Bairro em várias comunidades do RJ, coordenação de Projetos e Obras da Supervia, além de ter atuado como especialista de Integração com a Cidade no Comitê Rio 2016 (região de Copacabana). Diretor da Santos Projetos e Assessoria, empresa de Arquitetura e de consultoria a condomínios. 

Carga Horária: 6h

Dias: 5 e 6 de março de 2018

Horário: 9h30 às 12h30

Local: Secovi Rio (Av. Almirante Barroso, 52 / 9º andar - Centro). 

INVESTIMENTO: 

Os valores dos nossos cursos são subsidiados pelas contribuições recebidas pelo Secovi Rio. São estas contribuições que permitem oferecermos cursos com excelência a preços acessíveis.

Contribuintes Secovi Rio: R$ 234,00    Demais Interessados: R$ 304,20

Forma de Pagamento: boleto bancário ou cartão de crédito. 

METODOLOGIA

* Metodologias dinâmicas, participativas, através de vivências, exercícios e estudos de casos.

* Para obter o certificado é preciso ter, no mínimo 75% de presença.

* Em razão do quórum mínimo para realização dos cursos, reservamo-nos o direito de transferi-los ou cancelá-los.

CURSOS IN COMPANY - Sob medida para sua Empresa ou Condomínio. Consulte-nos!

INFORMAÇÕES E INSCRIÇÕES: (21) 2272- 8000

Revista Secovi Rio

Edição 110

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